Crise immobilière : mesures et préconisations pour la construction de logements - 29/03/2024

Tandis que le Gouvernement a présenté une série de mesures pour accélérer la construction de logements, certains constructeurs émettent des préconisations qu’ils estiment plus efficaces. Explications.

Certaines mesures jugées insuffisantes

Les mesures annoncées par le Gouvernement, pour optimiser la construction de logements, n’ont pas toutes fait consensus. Une série de propositions ont été saluées, en particulier :

• La densification de certains lotissements avec de nouveaux logements

• L’harmonisation des règles d’urbanisme

• L’accélération des permis de construction pour les zones d’aménagement

En revanche, d’autres mesures ne sont pas jugées satisfaisantes, notamment :

• La numérisation des permis de construire qui ne répond pas à la problématique de délai de traitement

• La réduction du délai de recours des riverains, alors que la réduction de tous les délais administratifs est attendue

Les préconisations des constructeurs

Face à ces annonces, les constructeurs émettent différentes préconisations :

• La suspension des contraintes du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF)

• Le rétablissement du Prêt à taux zéro pour le logement neuf

• La transmission gratuite aux enfants d’un plan d’épargne logement ou d’un compte épargne logement

En résumé, si ces mesures sont un premier pas encourageant, des actions plus concrètes sont attendues pour sortir de cette crise immobilière.